Ihre Ansprechpartner für Burgdorf
Unsere Maklerinnen und Makler kennen ihr Gebiet wie die sprichwörtliche Westentasche.
Ihr Immobilienmakler: Cord Fricke
Ich lebe selber in der Region, in der ich seit rund 30 Jahren mit viel Freude Immobilien vermittle und früher auch finanziert habe. In den Bereich Burgdorf und Uetze bin ich gerne für Sie tätig.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-3932 0175 7260622 |
| Mail: | cord.fricke@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Burgdorf Marktstraße 21 31303 Burgdorf |
Über mich:
Ich engagiere mich seit Jahrzehnten in der Gemeinde Uetze, u.a. als Vorsitzender eines Sportvereins sowie Gründungsmitglied und stellv. Aufsichtsratsvorsitzender einer Energiegenossenschaft.
Erfahrungen am Immobilienmarkt:
- 30 Jahre Immobilenvermittler in Uetze und Burgdorf
- 7 Jahre Baufinanzierungsberater in Burgdorf
Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung.
Über Burgdorf
Die ehemalige Kreisstadt Burgdorf hat mit seinen Ortsteilen Beinhorn, Dachtmissen, Ehlershausen, Heessel, Hülptingsen, Otze, Ramlingen, Schillerslage, Sorgensen und Weferlingsen ca. 31.000 Einwohner. Mit der idealen Verkehrsanbindung über die A37 bzw. B3 ist das Zentrum von Hannover nur ca. 22 km entfernt. Aber auch die Nähe zur A2, A7 und B188 ist ein großer Standortvorteil. Außerdem befinden sich hier drei Großraum-Bahnhöfe, von denen Hannover-Hbf. innerhalb von 19 bis 27 Minuten erreichbar ist. Innerhalb von Burgdorf sorgt ein Busringverkehr für eine ideale Anbindung an das historische Stadtzentrum, den Bahnhof oder die Schulen.
Besonders Familien werden die Vorzüge von Burgdorf zu schätzen wissen. So sind neben diversen Kindergärten auch fünf Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und Berufsbildende Schulen vorhanden. Ein umfangreiches sportliches Freizeitangebot ermöglichen u.a. mehrere Sportvereine, zwei Schwimmbäder, ein Golfplatz und eine Swin-Golf-Anlage. Das Waldgebiet Burgdorfer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der VVV Burgdorf bietet neben dem Stadtmuseum und der KulturWerkStadt über seinen ehrenamtlichen Kulturverein Scena regelmäßig Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen an. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Haus- und Fachärzte sowie Apotheken und zusätzlich durch das Krankenhaus in Großburgwedel gesichert.
Überzeugen Sie sich bei einem Besuch in Burgdorf von den vielen Vorteilen der attraktiven Lage oder werfen Sie vorab einen Blick auf die Internetseite
Das sagen unsere Kunden:
5,0 Ausgezeichnet
Basierend auf 3 Bewertungen
... Vom Angebot bis Notar super Betreueung. ...
K.Lorenz
...Gute beratung ....
M.Pröve
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Stand: November 2024
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Übersicht unserer Diesntleistungen für Ihren Verkaufserfolg:
- Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
- Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
- Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
- Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
- Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.
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Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?
Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:
- Art der Immobilie: Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
- Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
- Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
- Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
- Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
- Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
- Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
- Ausbau der Immobilie: Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
- Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
- Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen
Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt. Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.
Häufige Fragen an unsere Immobilienmakler in Burgdorf
Die Immobilienpreise in Burgdorf haben in den letzten Jahren stetig zugenommen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei etwa 2.400 Euro pro m². Besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte können deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage ist vor allem bei Einfamilienhäusern in ruhigen Wohnlagen und bei barrierefreien Wohnungen hoch, was zu einem weiteren Preisanstieg führen könnte.
In Burgdorf sind vor allem die Stadtnähe und ruhige Wohnlagen gefragt. Beliebte Viertel sind die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die Südstadt, wo es viele Reihenhäuser gibt. Besonders junge Familien und Senioren schätzen die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an Hannover. Auch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Burgdorf trägt zur Beliebtheit bestimmter Stadtteile bei.
Ja, Burgdorf ist ideal für Familien. Die Stadt bietet zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Sportvereine und Parks. Außerdem ist die Region bekannt für ihre Sicherheit und die freundliche Nachbarschaft, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht.
Burgdorf bietet im Vergleich zu Hannover ruhigere Wohnlagen und günstigere Immobilienpreise. Besonders attraktiv ist die ländliche Umgebung mit viel Grün, während die Stadt Hannover schnell und unkompliziert über die Bundesstraßen oder die S-Bahn zu erreichen ist. Wer das Leben in einer Kleinstadt mit einer guten Anbindung an eine Großstadt sucht, findet in Burgdorf eine gute Mischung.
Burgdorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Mit dem Auto ist Hannover über die B3 in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem gibt es eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Hannover, die Burgdorf zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Auch die Autobahnen A7 und A37 sind gut erreichbar, was die Stadt für Berufspendler attraktiv macht.
Ja, in Burgdorf gibt es regelmäßig neue Bauprojekte und Modernisierungen, vor allem in den Randgebieten und auf Konversionsflächen. Zudem gibt es immer wieder Angebote von sanierten Altbauten, die ihren historischen Charme bewahren, jedoch mit moderner Ausstattung punkten. Diese Immobilien sind besonders bei Käufern beliebt, die den Charakter alter Häuser schätzen, aber nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten.
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