Ihre Ansprechpartner für Burgwedel
Unsere Makler und Maklerinnen kennen ihr Gebiet wie die Sprichwörtliche Westentasche.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Marecki
Eine Immobilie ist mehr als 4 Wände.
Für Sie mit Leidenschaft, Kompetenz und vollem Einsatz erfolgreich vor Ort.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-2863 0151 40239175 |
| Mail: | andreas.marecki@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Großburgwedel Im Klint 2 30938 Burgwedel |
Über mich:
Immobilienberater ist mehr als ein Beruf. Mit Kompetenz, Erfahrung, Zielstrebigkeit und Verhandlungsgeschick begleite ich Verkäufer wie Käufer durch den Vermarktungsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss und darüber hinaus. Gerne kümmere ich mich auch vertrauensvoll um Ihre Immobilie. Ich freue mich auf Sie.
Erfahrungen am Immobilienmarkt:
- 27 Jahre
Fortbildungen:
- Kaufmann in der Grundstück- und Wohnungswirtschaft
Ihr Ansprechpartner: Sebastian Degner
Marktkenntnis, Zuverlässigkeit, Immobilienkompetenz und jeden Tag aufs neue Spaß an dieser anspruchsvollen Aufgabe. Dafür stehe ich nun seit über 20 Jahren im Bereich Immobilien. Mit Empathie, Zielstrebigkeit und Verhandlungsgeschick führe ich auch Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg! Ich freue mich auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-2828 0151 10834165 |
| Mail: | sebastian.degner@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Großburgwedel Im Klint 2 30938 Burgwedel |
Über mich:
Marktkenntnis, Zuverlässigkeit, Immobilienkompetenz und jeden Tag aufs Neue mit Spaß an dieser anspruchsvollen Aufgabe. Dafür stehe ich und dies bezeugen viele positive Feedbacks von Käufern und Verkäufern.
Erfahrungen am Immobilienmarkt:
- 20 Jahre
Fortbildungen:
- Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
- Immoblienfachwirt (IHK)
Ihre Ansprechpartnerin: Gabriele Wölki
Ich bin seit über 25 Jahren für die Sparkasse Hannover in der nördlichen Region in Langenhagen unterwegs und über meinen Beruf mit großer Leidenschaft und umfangreicher Marktkenntnis aus.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-2888 0171 / 4164536 |
| Mail: | gabriele.woelki@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | Immobilienvermittlung Langenhagen Walsroder Straße 142 30853 Langenhagen |
Über mich:
Ich bin seit über 25 Jahren für die Sparkasse Hannover in der nördlichen Region in Langenhagen unterwegs und über meinen Beruf mit großer Leidenschaft und umfangreicher Marktkenntnis aus. Auch nach jahrzehntelanger Erfahrung ist es für mich immer noch der schönste Beruf der Welt!
Erfahrungen am Immobilienmarkt:
- über 25 Jahre
Fortbildung:
- Sparkassenbetriebswirtin
- Maklerin
Ihre Ansprechpartnerin: Cornelia Lütgens
Traumimmobilie oder Immobilientraum? Ihr Wunsch ist meine Motivation.
Mein Service für Sie: Qualität, die Sie erwarten.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-1799 0151 16226176 |
| Mail: | cornelia.luetgens@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | Immobilienvermittlung Langenhagen Walsroder Straße 142 30853 Langenhagen |
Über mich:
Kenntnisse des aktuellen Immobilienmarktes und einer effektiven Kommunikation mit allen Beteiligten zeichnene mich aus. Mir ist neben der erfolgreichen Preis- und Konditionsverhandlungen, das Verständnis und die Erfüllung der Kundenbedürfnisse besonders wichtig.
Mein Kreativer Umgang mit Herausforderungen, ermöglicht mir die effektive Präsentation und Bewerbung von Immobilien, als auch den steten Ausbau und Pflege eines umfangreichen beruflichen Netzwerks.
Erfahrungen am Immobilienmarkt:
- 10 Jahre
Über Burgwedel
Die Metropolregion Burgwedel zeichnnetsich aus durch die sehr gute Anbindung an Hannover, Dank der Autobahnen als auch Anschluss an den öffentlich Nahverkehr per Bus und Bahn aus.
Die Region ist ländlich geprägt, aber mit bester Infrastruktur versehen.
Alle Dinge des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeit, vom Supermarkt bis zum Möbelhaus, Gastronomie, Freizeitgestaltung etc.
Ärzte aller Schwerpunkte sowie ein Krankenhaus geben besonders Familien Sicherheit und machen die Region interessant. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind überall in der Region vorhanden.
Ein ebenfalls wichtiger Punkt ist das naturnahe Wohnen. Sie sind meistens in einigen Gehminuten auf den Feldern und in den Wäldern. Die Region verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert. Dank einiger großer Arbeitgeber, hoher Kaufkraft, bester Infrastruktur und hervorragender Lebensqualität gehört diese Region zu den Beliebtesten. Jeder Immobilienkäufer findet hier die richtige Immobile. Ob Einfamilien-, Reihen-, oder Doppelhäuser oder die klassische Eigentumswohnung, für jeden Geschmack die richtige Immobilie. Gepflegte Wohngegenden, ein harmonisches Miteinander von Alt und Neubau.
Das sagen unsere Kunden:
4,7 Sehr Gut
Basierend auf 22 Bewertungen
... Verkauf in kurzer Zeit erfolgreich abschließen. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt ...
A.Becker
...haben ich die beste und richtige Wahl als unseren Immobilienberater getroffen ....
I.Heun
... kurzer Zeit den passenden Käufer für unser Haus gefunden...
I. Meinecke
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Stand: November 2024
Immobilie in Burgwedel kaufen
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Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:
- Ortskenntnis: Unsere tiefgehende Kenntnisse der lokalen Immobilienmärkte und Preistrends ermöglichent es uns, Sie umfassend zu beraten und passenden Angebote herauszufiltern.
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Übersicht unserer Diesntleistungen für Ihren Verkaufserfolg:
- Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
- Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
- Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
- Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
- Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.
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Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?
Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:
- Art der Immobilie: Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
- Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
- Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
- Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
- Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
- Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
- Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
- Ausbau der Immobilie: Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
- Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
- Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen
Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt. Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.
Häufige Fragen für den Ort Burgwedel
Grundschulen, Kitas und Hortplätze sind fast in jedem Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Altwarmbüchen, Großburgwedel, Mellendorf & Langenhagen.
Wenn Sie einen schönen Mix aus Kleinstadt, Dorf und ländlicher Region mit super Anbindung an Hannover suchen und auf keine tägliche Annehmlichkeit verzichten wollen, dann 100 Prozent ja.
Aufgrund der guten Ausstattung mit Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführenden Schulen ist für Kinder bestens gesorgt. Das soziale Umfeld ist sehr gut und die Region hat eine hohe Lebensqualität.
So pauschal kann man das nicht sagen. Man muss immer schauen welche Orte vergleichen werden. Von uns erhalten Sie immer eine ehrliche Antwort. Egal ob der Preis über oder unter dem aktuellen Marktwert liegt.
Momentan bewerten die Preise der wirklich schönen Region und der hohen Lebensqualität im allgemeinen als angepasst und fair.
Großburgwedel ist der gefragteste Stadtteil, da er das Zentrum der Stadt darstellt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur bietet. Auch Kleinburgwedel und Fuhrberg sind sehr beliebt bei Familien und Senioren, da sie ländlich und ruhig gelegen sind und dennoch eine gute Anbindung an Hannover bieten.
Ja, Burgwedel ist ideal für Pendler. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A7 und die Nähe zur S-Bahn-Station sind sowohl das Zentrum von Hannover als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Hannover rund 25 Minuten, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Burgwedel bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien. Zusätzlich gibt es Kitas und Förderangebote, die besonders von Familien geschätzt werden. Der Bildungssektor in Burgwedel ist gut ausgebaut und bietet Kindern und Jugendlichen hervorragende Bildungsmöglichkeiten.
In Burgwedel entstehen derzeit mehrere Neubauprojekte, vor allem in den Randgebieten. Diese Projekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Eigentumswohnungen, die sich an Familien, Paare und ältere Menschen richten. Die neu gebauten Häuser bieten oft energieeffiziente Lösungen und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Burgwedel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und Wanderwege. Die Natur rund um Burgwedel lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem bietet die Stadt eine aktive Vereinslandschaft, die eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene bietet.
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