Ihr Ansprechpartner für Gehrden
Unsere Makler und Maklerinnen kennen ihr Gebiet wie die Sprichwörtliche Westentasche.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Maurer
Ihr Immobilien-Makler im Calenberger Land. Seit über 30 Jahren erfolgreiche Immobilienvermittlung vor Ort. Ihr Makler aus der Region für die Region Hannover.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-2734 0171 6461404 |
| Mail: | uwe.maurer@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Gehrden / Springe Nordstraße 1 30989 Gehrden |
Wohnen in Gehrden:
Gehrden die Burgbergstadt mit den Ortsteilen Leveste, Lemmie, Redderse, Sorsum, Ditterke, Everloh, Lenthe, Northen.
Gepflegte Wohnimmobilien vor den Toren der Landeshauptstadt Hannovers, mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, Ärzten, Schulen und Sportvereinen vor Ort.
Das sagen unsere Kunden:
4,8 Sehr Gut
Basierend auf 33 Bewertungen
... Uns wurde voller Unterstützung bei dem Verkauf der Wohnung gewährt. Danke dafür ...
J.Diekmann
...ein sehr kompetenter und verlässlicher Ansprechpartner. Wir können ihn absolut weiterempfehlen....
Katharina H.-H.
... Besonders gut hat uns die professionelle Betreuung und Beratung gefallen ...
M.Senft
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Stand: November 2024
Immobilie in Gehrden kaufen
Immobilien in einem Onlineportal suchen kann doch jeder kostenlos! - Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Wir bieten mehr als nur ein Portal. Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Angeboten, Preisen und Co., helfen Ihnen bei der Suche und verhandeln mit Geschick und Expertise.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:
- Ortskenntnis: Unsere tiefgehende Kenntnisse der lokalen Immobilienmärkte und Preistrends ermöglichent es uns, Sie umfassend zu beraten und passenden Angebote herauszufiltern.
- Hochwertiges Angebot: In unseren Immobilienanzeigen finden Sie alle wichtigen Informationen. Denn wir helfen den Verkäufern beim Aufbereiten ihrer Unterlagen und beim Erstellen der Exposés.
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Unsere Empfehlung für Ihr neues Eigenheim:
Immobilie in Gehrden verkaufen
Das Plus für Verkäufer
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Übersicht unserer Diesntleistungen für Ihren Verkaufserfolg:
- Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
- Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
- Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
- Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
- Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.
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Was ist Ihre Immobilie in Gehrden wert? Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse samt Preisschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?
Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:
- Art der Immobilie: Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
- Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
- Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
- Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
- Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
- Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
- Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
- Ausbau der Immobilie: Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
- Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
- Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen
Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt. Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.
Häufige Fragen für den Ort Gehrden
Die Immobilienpreise in Gehrden sind moderat, aber steigend. Neubauten kosten im Durchschnitt etwa 2.200 bis 2.400 € pro Quadratmeter für Einfamilienhäuser. Eigentumswohnungen im Bestand liegen bei etwa 1.600 bis 1.700 € pro Quadratmeter. Diese Preise machen Gehrden zu einer attraktiven Alternative zu den teureren Standorten näher an Hannover.
Besonders beliebt sind Gehrden-Mitte und die Umgebung des Gehrdener Bergs, die durch ihre naturnahe Lage und die Ruhe punkten. Auch die dörflichen Stadtteile wie Leveste und Everloh sind bei Familien beliebt, da sie viel Grün und ein ruhiges Wohnumfeld bieten.
Gehrden ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Hannover beträgt etwa 25 Minuten über die B65. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt von Hannover in 40 bis 50 Minuten, was Gehrden zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die durchschnittlichen Mietpreise in Gehrden liegen bei etwa 6,50 bis 9,00 € pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Zustand der Wohnung. Neubauwohnungen und modernisierte Objekte können etwas teurer sein, während Bestandswohnungen meist etwas günstiger zu finden sind.
Gehrden bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber. Der Gehrdener Berg und das Calenberger Land laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Es gibt zudem viele Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen wie die städtische Musikschule, die das Freizeitangebot bereichern.
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