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Ihre Ansprechpartner für Hannover

Unsere Makler und Maklerinnen kennen ihr Gebiet wie die sprichwörtliche Westentasche.

Hannover Nord

Mehr über das nördliche Hannover

In Hannovers Nord-Osten finden Sie Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Besonders erwähnenswert sind die kleine Grasdachsiedlung und die Fachwerkhäuser, die an alte Zeiten erinnern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gute Ärzteversorgung, Schulen und Kindertagesstätten sowie Sportmöglichkeiten hält dieser Stadtteil für Sie bereit. Und auch das  Nord-Ost-Bad ist schnell erreicht.
Bothfeld verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: die Auffahrt auf die A2 und der Messeschnellweg sind mit dem Auto gut zu erreichen. Auch die gute Straßenbahnanbindung und Busse bringen Sie komfortabel an Ihr Ziel.
Dieses Viertel bietet Ihnen viel Grün in Stadtrandlage: der kleine Wald „Große Heide“, weite Flächen im Norden und der Mittellandkanal sorgen für Naherholung.

Hannover Süd

Mehr über das südlichen Hannover

Der Süden Hannovers ist eins der beliebtesten Stadteile mit einer perfekten Infrastruktur. Toll geeignet für Familien, mit kurzen Wegen in die Innenstadt, dem Maschsee und der Eilenriede in nächster Nähe.

Hannover West

Mehr über das westliche Hannover

Zentrale Lage aber dennoch naturnah. Kurze Wege in die City und sehr gute Verkehrsanbindung.

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme: Manche sind pulsierend und zentral gelegen, während andere durch ihre ruhige Lage bestechen.

Das sagen unsere Kunden:

4,5 Sehr Gut

Basierend auf 100 Bewertungen

... meinen herzlichen Dank aussprechen und eine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen ...
E. Stolorz

...war es von enormem Vorteil, einen Makler zu haben, der sich wirklich um alles aus einer Hand kümmert....

O.Brandes

... wir können dieses professionelle Team uneingeschränkt weiterempfehlen! ...
A. Müller

Ihre Meinung ist uns wichtig

Teilen Sie Ihre persönliche Erfahrung. Ob Kauf oder Verkauf einer Immobilie, lassen Sie auch anderer an Ihrer positiven Geschichte teilhaben.

Stand: November 2024

Unsere Immobilienexperten sind mehr als nur Makler

Haben Sie den Mut sich zu verändern.
Für Sie erstellen wir grundsätzlich maßgeschneiderte Angebote, die auf mehr als 200 Jahren Erfahrung in der Region basieren.
Erleben Sie unsere Expertise und Engagement, denn für uns sind Immobilien nicht nur ein Geschäft,
sondern Leidenschaft. So können wir gemeinsam neue Wege gehen und Ihre Ziele erreichen.

Unser Angebot:
Wir begleiten Sie, von der ersten Auswahl, über Besichtigungen bis zum abschließenden Notartermin.


Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Immobilie kaufen

Immobilie in Hannover kaufen  

Immobilien in einem Onlineportal suchen kann doch jeder kostenlos!  - Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Wir bieten mehr als nur ein Portal. Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Angeboten, Preisen und Co., helfen Ihnen bei der Suche und verhandeln mit Geschick und Expertise.

Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:

  • Ortskenntnis: Unsere tiefgehende Kenntnisse der lokalen Immobilienmärkte und Preistrends ermöglichen es uns, Sie umfassend zu beraten und passende Angebote herauszufiltern.
  • Hochwertiges Angebot:  In unseren Immobilienanzeigen finden Sie alle wichtigen Informationen. Denn wir helfen den Verkäufern beim Aufbereiten ihrer Unterlagen und beim Erstellen der Exposés.
  • Ganzheitliches Angebot: Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern auch die passende Finanzierung und Versicherungen rund ums Eigenheim.

Notartermin

Wir bereiten Ihren Kaufvertrag vor und sind beim Notartermin dabei.

Verhandlung

Wir führen alle Verhandlungen für Sie.

Terminplanung

Wir organisieren die Besichtigungstermine – effizient für alle Beteiligten.

Unsere Empfehlung für Ihr neues Eigenheim:




Mehr Angebote in Hannover

Finden Sie Ihr zukünftiges Zuhause in unserer umfangreichen Exposé-Übersicht. Entdecken Sie eine Vielzahl an Traumimmobilien in Wunstorf. Unsere Makler der Sparkasse Hannover unterstützen Sie mit Fachwissen und viel Engagement auf Ihrem Weg zum perfektem Eigenheim.


Immobilie verkaufen

Immobilie in Hannover verkaufen

Das Plus für Verkäufer

Immobilien in einem Onlineportal inserieren kann doch jeder und das meist sogar kostenlos! Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Unsere Makler unterstützen Sie mit langjähriger Erfahrung zum Immobilienmarkt in Hannover, beraten Sie zu der perfekten Inszenierung Ihrer Immobilie und verbinden Sie mit dem passenden Käufer. In kürzester Zeit erzielen Sie einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.

Übersicht unserer Diesntleistungen für Ihren Verkaufserfolg:

  • Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
  • Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
  • Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
  • Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
  • Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Terminplanung

Wir organisieren die Besichtigungstermine – effizient für alle Beteiligten.

Verhandlung

Wir führen alle Verhandlungen für Sie.

Notartermin

Wir bereiten Ihren Kaufvertrag vor und sind beim Notartermin dabei.

Unsere Immobilienexperten sind für Sie da

Nutzen Sie die Erfahrungen unserer Makler. Somit erzielen Sie den höchst möglichen Preis für Ihre Immobilie.
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Immobilienbewertung

Immobilienbewertung kostenlos & unverbindlich erstellen

Was ist Ihre Immobilie in Wunstorf wert? Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse samt Preisschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.

Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?

Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:

  • Art der Immobilie:  Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
  • Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
  • Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
  • Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
  • Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
  • Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
  • Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
  • Ausbau der Immobilie:  Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
  • Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
  • Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen

Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt.  Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie oder verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wunstorf – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­makler Ihrer Sparkasse Hannover Sie sehr gerne.
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Häufige Fragen für den Ort Hannover

Warum sollte ich einen Immobilienmakler für den Verkauf meiner Immobilie in Hannover beauftragen?

Ein erfahrener Makler bringt nicht nur umfassende Kenntnisse über die Preisentwicklungen und die Nachfrage in verschiedenen Stadtteilen mit, sondern nutzt auch ein Netzwerk aus lokalen Interessenten, was den Verkaufspreis oft optimiert.

Zudem übernimmt dieser den gesamten Verkaufsprozess, von der detaillierten Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis hin zur Verhandlung und Begleitung zum Notartermin.

Gerade in Hannover, wo Immobilien aufgrund der Nähe zu Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie der hervorragenden Infrastruktur besonders gefragt sind, kann ein Makler durch gezielte Ansprache und eine ansprechende Präsentation des Objekts höhere Verkaufspreise erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.

Welche Aufgaben übernimmt mein Immobilienmakler?

Ihr fester Ansprechpartner und Makler kümmert sich um Ihre Immobilienbewertung, das Erstellen des Exposés, die Koordination und Durchführung von Besichtigungen, die Verhandlung mit Käufern, die Bonitätsprüfung und die Vorbereitung des Notartermins.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Wichtige Dokumente umfassen den Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne und, falls relevant, Protokolle von Eigentümerversammlungen. Ihr Makler unterstützt Sie bei der Beschaffung und Prüfung dieser Unterlagen.

Wie lange dauert es, eine Immobilie zu kaufen?

Die Dauer der Suche ist marktabhängig. Weitere Fakten sind zum Beispiel:

  • Lage der Immobilie
  • Ausstattung und Zustand
  • Preisvorstellung

Sie sollten in jedem Fall 3 bis 6 Monate für die Suche nach einem passenden Objekt einplanen. Nehmen Sie rechtzeitig Kontakt mit unseren Immobilienmaklern auf, wenn Sie wissen, dass Sie eine Immobilie kaufen möchten.

Wer bezahlt die Maklerprovision?

Seit dem 23.12.2020 ist ein Gesetz zur Maklercourtage in Kraft getreten.
Das Gesetz regelt unter anderem, dass sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen paritätisch teilen, sofern ein Verbraucher beteiligt ist.
Bei erfolgreicher Vermittlung - und nur dann! - erheben wir die entsprechende Courtage von Ihnen. Doch die Vorteile wiegen diese Kosten mehr als auf.

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