Ihre Ansprechpartner für Lehrte
Unsere Makler und Maklerinnen kennen ihr Gebiet wie die sprichwörtliche Westentasche.
Ihre Immobilienmaklerin: Carolin Zitzelsberger
Sie möchten die passende Immobilie oder den passenden Käufer finden? Mit meinem umfangreichen Know-How und meiner emphatischen Art bin ich die richtige Ansprechpartnerin für eine erfolgreiche Abwicklung.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-2241 0162 2116355 |
| Mail: | carolin.zitzelsberger@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Lehrte Burgdorfer Straße 12 A 31275 Lehrte |
Über Lehrte
In der landschaftlich reizvollen Umgebung der östlichen Region Hannover genießen Sie die Ruhe der Natur und haben mit der A2, A37, B3 und B188 trotzdem ideale Verkehrsanbindungen.
Außerdem befinden sich hier 7 Großraum-Bahnhöfe, von denen der Hannover-Hbf. innerhalb von 16 bis 27 Minuten erreichbar ist.
Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Freizeitangebot für Kinder. In zahlreichen Vereinen und den 5 Schwimmbädern engagieren sich viele Mitbürger gerne ehrenamtlich für andere.
Fast alle Dörfer haben eigene Kindergärten, es gibt 12 Grundschulen und diverse weiterführende Schulformen, wobei alle Schulen bequem mit Bussen erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist in vielen Orten durch Haus- und Fachärzte sowie Apotheken und zusätzlich durch das Klinik in Lehrte gesichert.
Die Spreewaldseen, der Ersepark und mehrere Wälder sind beliebte Ausflugs- und Erholungsziele. In den ländlich geprägten Dörfern bieten viele Hofläden frische Lebensmittel umwelt- und gesundheitsbewusst an. Dass wir in einer attraktiven Gegend wohnen, beweist auch die große Nachfrage nach Baugrundstücken und Häusern.
Überzeugen Sie sich doch bei einem Besuch in der östlichen Region Hannover von den vielen Vorteilen der interessanten Lage oder werfen Sie vorab einen Blick auf die jeweiligen Internetseiten:
Das sagen unsere Kunden:
"Frau Carolin Zitzelsberger hat meine Wohnung in Sehnde Höver mit Erfolg vermarktet. Frau Zitzelsberger ist sehr kompetent, freundlich und überzeugend. Es blieben keine Fragen ungeklärt. Sie hat sich um allen anstehenden Probleme sofort gekümmert und geklärt."
"Frau Zitzelsberger war sehr nett, hilfsbereit und zuverlässig. Wir sind mehr als zufrieden und der Kontakt lief reibungslos. Vielen herzlichen Dank"
Durchschnittliche Bewertung: 5 von 5 Sternen
Gesamt Bewertungen: 23
Stand: Juli 2024
Immobilie in Lehrte kaufen
Immobilien in einem Onlineportal suchen kann doch jeder kostenlos! - Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Wir bieten mehr als nur ein Portal. Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Angeboten, Preisen und Co., helfen Ihnen bei der Suche und verhandeln mit Geschick und Expertise.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:
- Ortskenntnis: Unsere tiefgehende Kenntnisse der lokalen Immobilienmärkte und Preistrends ermöglichent es uns, Sie umfassend zu beraten und passenden Angebote herauszufiltern.
- Hochwertiges Angebot: In unseren Immobilienanzeigen finden Sie alle wichtigen Informationen. Denn wir helfen den Verkäufern beim Aufbereiten ihrer Unterlagen und beim Erstellen der Exposés.
- Ganzheitliches Angebot: Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern auch die passende Finanzierung und Versicherungen rund ums Eigenheim.
Unsere Empfehlung für Ihr neues Eigenheim:
Immobilie in Lehrte verkaufen
Das Plus für Verkäufer
Immobilien in einem Onlineportal inserieren kann doch jeder und das meist sogar kostenlos! Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Unsere Immobilienmakler unterstützen Sie mit langjähriger Erfahrung zum Immobilienmarkt in Lehrte, beraten Sie zu der perfekten Inszenierung Ihrer Immobilie und verbinden Sie mit dem passenden Käufer. In kürzester Zeit erzielen Sie einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.
Übersicht unserer Dienstleistungen für Ihren Verkaufserfolg:
- Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
- Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
- Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
- Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
- Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.
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Was ist Ihre Immobilie in Lehrte wert? Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse samt Preisschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?
Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:
- Art der Immobilie: Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
- Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
- Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
- Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
- Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
- Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
- Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
- Ausbau der Immobilie: Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
- Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
- Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen
Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt. Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.
Häufige Fragen an unsere Immobilienmakler in Lehrte
Lehrte verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt an der A2 und A7, was eine schnelle Anbindung an Hannover und andere große Städte ermöglicht. Zudem ist Lehrte ein wichtiger Bahnknotenpunkt mit regelmäßigen Verbindungen nach Hannover, Braunschweig und Hildesheim.
Lehrte bietet eine Vielzahl an Schulformen sei es eine Grunschule bis hin zum Gymnasium und berufsbildenden Schulen.
Lehrte bietet eine vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche zum Teil auch fußläufig zu erreichen sind. Zentral gelegen ist das neue Edeka-Center beim Stadtpark.
Der Immobilienmarkt in Lehrte ist stabil, mit einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Preise sind moderat, aber steigen in den begehrtesten Lagen langsam an.
Beliebte Stadtteile in Lehrte sind insbesondere der Innenstadtbereich und die ruhigen, naturnahen Wohngebiete wie Lehrte-Nord, die durch ihre gute Anbindung und Wohnqualität überzeugen.
Beim Immobilienkauf in Lehrte sollten Sie besonders auf die Lage, den Zustand der Immobilie und die zukünftigen Entwicklungsperspektiven achten. Eine sorgfältige Prüfung der langfristigen Kosten ist ebenfalls wichtig.
Der Neubausektor in Lehrte wächst kontinuierlich, mit vielen neuen Projekten, die moderne und energieeffiziente Wohnmöglichkeiten bieten. Diese Projekte sind besonders bei jungen Familien gefragt.
Vor dem Kauf sollten Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen klären, insbesondere Grundbucheinträge und eventuelle Bauvorschriften. Eine professionelle Beratung hilft, mögliche Probleme zu vermeiden.
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