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Ihre Ansprechpartner für Pattensen

Unsere Makler und Maklerinnen kennen ihr Gebiet wie die Sprichwörtliche Westentasche.

Wohnen in Pattensen

Pattensen - besticht durch seine idyllische Lage südlich von Hannover und die historische Altstadt. Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Sie ist mit etwa 15.000 Einwohnern vor Wennigsen die zweitkleinste Gemeinde in der Region und landwirtschaftlich geprägt.
Viele der Bewohner sind Pendler in den Wirtschaftsraum Hannover.
Der Ort liegt in der historischen Landschaft des Calenberger Landes und innerhalb der Calenberger Lössbörde mit fruchtbaren Ackerböden.

Unsere Immobilienexperten sind mehr als nur Makler

Haben Sie den Mut sich zu Verändern.
Für Sie erstellen wir grundsätzlich maßgeschneiderte Angebote, die auf mehr als 25 Jahren Erfahrung basieren.
Erleben Sie unsere Expertise und Engagement, denn für uns sind Immobilien nicht nur ein Geschäft,
sondern Leidenschaft. So können wir gemeinsam neue Wege gehen und Ihre Ziele erreichen.

Unser Angebot:
Wir begleiten Sie, von der ersten Auswahl, über Besichtigungen bis zum abschließenden Notartermin.


Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Immobilie kaufen

Immobilie in Pattensen kaufen  

Immobilien in einem Onlineportal suchen kann doch jeder kostenlos!  - Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Wir bieten mehr als nur ein Portal. Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Angeboten, Preisen und Co., helfen Ihnen bei der Suche und verhandeln mit Geschick und Expertise.

Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:

  • Ortskenntnis: Unsere tiefgehende Kenntnisse der lokalen Immobilienmärkte und Preistrends ermöglichent es uns, Sie umfassend zu beraten und passenden Angebote herauszufiltern.
  • Hochwertiges Angebot:  In unseren Immobilienanzeigen finden Sie alle wichtigen Informationen. Denn wir helfen den Verkäufern beim Aufbereiten ihrer Unterlagen und beim Erstellen der Exposés.
  • Ganzheitliches Angebot: Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern auch die passende Finanzierung und Versicherungen rund ums Eigenheim.

Notartermin

Wir bereiten Ihren Kaufvertrag vor und sind beim Notartermin dabei.

Verhandlung

Wir führen alle Verhandlungen für Sie.

Terminplanung

Wir organisieren die Besichtigungstermine – effizient für alle Beteiligten.

Unsere Empfehlung für Ihr neues Eigenheim:




Mehr Angebote in Pattensen

Finden Sie Ihr zukünftiges Zuhause in unserer umfangreichen Exposé-Übersicht. Entdecken SIe eine Vielzahl an Traumimmobilien in Pattensen. Unsere Makler der Sparkasse Hannover unterstützen Sie mit Fachwissen viel Engagement auf Ihrem Weg zum perfektem Eigenheim.

Immobilie verkaufen

Immobilie in Pattensen verkaufen

Das Plus für Verkäufer

Immobilien in einem Onlineportal inserieren kann doch jeder und das meist sogar kostenlos! Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Unsere Maklerin unterstützt Sie mit langjähriger Erfahrung zum Immobilienmarkt in Pattensen, berät Sie zu der perfekten Inszenierung Ihrer Immobilie und verbindet Sie mit dem passenden Käufer. In kürzester Zeit erzielen Sie einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.

Übersicht unserer Diesntleistungen für Ihren Verkaufserfolg:

  • Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
  • Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
  • Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
  • Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
  • Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Terminplanung

Wir organisieren die Besichtigungstermine – effizient für alle Beteiligten.

Verhandlung

Wir führen alle Verhandlungen für Sie.

Notartermin

Wir bereiten Ihren Kaufvertrag vor und sind beim Notartermin dabei.

Unsere Immobilienexperten sind für Sie da

Nutzen Sie die Erfahrungen unserer Makler. Somit erzielen Sie den höchst möglichen Preis für Ihre Immobilie.
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Immobilienbewertung

Immobilienbewertung kostenlos & unverbindlich erstellen

Was ist Ihre Immobilie in Pattensen wert? Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse samt Preisschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.

Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?

Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:

  • Art der Immobilie:  Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
  • Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
  • Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
  • Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
  • Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
  • Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
  • Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
  • Ausbau der Immobilie:  Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
  • Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
  • Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen

Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt.  Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie oder verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Pattensen – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­makler Ihrer Sparkasse Hannover Sie sehr gerne.
Vereinbaren Sie direkt einen Termin.

Häufige Fragen für den Ort Pattensen

Wie ist die Verkehrsanbindung nach Hannover und anderen umliegenden Städten?

Sehr gute Anbindung nach Hannover und umliegende Städte.
Neben der B3, gibt es diverse Busverbindungen, und die Nähe zur A7.

Welche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind vor Ort vorhanden?

Sie erwartet eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Wochenmarkt, deutsche und internationale Restaurants, Cafes und Bistros, Banken, Friseure

Welche Bildungs- und Betreuungsangebote gibt es für Kinder und Jugendliche in Pattensen?

Neben Schulen und Kindergärten gibt es eine Bibliothek, Kulturvereine und zahlreiche Veranstaltungen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pattensen?

Die Immobilienpreise in Pattensen sind im Anstieg begriffen. Neubauten liegen im Durchschnitt bei etwa 2.500 bis 3.500 € pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung des Hauses. Bestandsimmobilien können ab ca. 1.900 € pro Quadratmeter erworben werden. Besonders gefragt sind moderne Einfamilienhäuser und größere Grundstücke.

Welche Stadtteile in Pattensen sind besonders beliebt?

Beliebte Stadtteile sind unter anderem Pattensen-Mitte, das durch seine Nähe zu Hannover und gute Infrastruktur überzeugt, sowie Schulenburg, das durch seine ländliche Lage und das Schloss Marienburg ein beliebtes Ziel ist. Insgesamt bieten alle Stadtteile Pattensens eine ruhige und ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt.

Wie ist die Anbindung von Pattensen an Hannover?

Pattensen bietet eine sehr gute Anbindung an Hannover. Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesstraßen B3 und B443 schnell erreichbar, was eine Fahrzeit von etwa 30 bis 35 Minuten bedeutet. Zudem gibt es direkte Busverbindungen, die Pendler innerhalb von ca. 38 Minuten ohne Umstieg nach Hannover bringen.

Wie hoch sind die Mietpreise in Pattensen?

Die durchschnittlichen Mietpreise in Pattensen liegen derzeit bei etwa 8,21 €/m². Die Spanne reicht von günstigeren Mieten um die 7 €/m² bis hin zu höheren Mieten, die bis zu 12,88 €/m² reichen können. Dies hängt von der Lage und dem Zustand der Wohnung ab.

Welche Freizeitmöglichkeiten bietet Pattensen?

Pattensen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege im Calenberger Land. Ein weiteres Highlight ist das Schloss Marienburg im Stadtteil Schulenburg. Für Sportbegeisterte gibt es außerdem viele Vereine sowie Hallen- und Freibäder in der Stadt. Pattensen vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Freizeitangeboten.

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