Ihre Ansprechpartner für Sehnde
Unsere Makler und Maklerinnen kennen ihr Gebiet wie die Sprichwörtliche Westentasche.
Ihre Ansprechpartnerin: Carolin Zitzelsberger
Sie möchten die passende Immobilie oder den passenden Käufer finden? Mit meinem umfangreichen Know-How und meiner emphatischen Art bin ich die richtige Ansprechpartnerin für eine erfolgreiche Abwicklung.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-2241 0162 2116355 |
| Mail: | carolin.zitzelsberger@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Lehrte Burgdorfer Straße 12 A 31275 Lehrte |
Ihre Immobilienmaklerin: Sandra Bachfeld
Eine vertrauensvolle Kundenbeziehungen und offene Kommunikation mit meinen Kunden stehen für mich an erster Stelle. Mit großer Leidenschaft und Engagement helfe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes oder finde für Ihre Immobilie den passenden Käufer.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-9867 0152 31389065 |
| Mail: | sandra.bachfeld@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Lehrte Burgdorfer Straße 12 A 31275 Lehrte |
Über mich:
Ich lebe seit über 20 Jahren gemeinsam mit meiner Familie in der Region Lehrte und bin seit über 15 Jahren für die Sparkasse Hannover tätig. Mit Verhandlungsgeschick und Enthusiasmus helfe ich Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder beim Verkauf einer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam erfolgreich an der Erfüllung ihrer Wünsche arbeiten.
Fortbildung:
- Immobilienberater (IHK)
- Dipl. Betriebswirtin (FH)
- Bankkauffrau (IHK)
Wohnen in Sehnde:
Sehnde mit 14 Ortsteilen liegt ca. 20 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt.
Die Stadt bietet eine große Auswahl an Kindergärten und Grundschulen und als weiterführende Schule ist eine kooperative Gesamtschule vorhanden. Das nächste Gymnasium befindet sich in Lehrte.
Weiterhin sind viele Dienstleistungsfirmen der unterschiedlichsten Branchen ansässig. Günstige Verkehrsverbindungen gibt es durch Bundesautobahnen 2 und 7, die Bundesstraßen 65 und 443 und die Bundesbahnlinie Hannover–Lehrte–Hildesheim. An Wasserstraßen führen am Ort der Mittellandkanal und der hier abzweigende Hildesheimer Stichkanal vorbei.
Immobilie in Sehnde kaufen
Immobilien in einem Onlineportal suchen kann doch jeder kostenlos! - Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Wir bieten mehr als nur ein Portal. Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Angeboten, Preisen und Co., helfen Ihnen bei der Suche und verhandeln mit Geschick und Expertise.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:
- Ortskenntnis: Unsere tiefgehende Kenntnisse der lokalen Immobilienmärkte und Preistrends ermöglichent es uns, Sie umfassend zu beraten und passenden Angebote herauszufiltern.
- Hochwertiges Angebot: In unseren Immobilienanzeigen finden Sie alle wichtigen Informationen. Denn wir helfen den Verkäufern beim Aufbereiten ihrer Unterlagen und beim Erstellen der Exposés.
- Ganzheitliches Angebot: Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern auch die passende Finanzierung und Versicherungen rund ums Eigenheim.
Unsere Empfehlung für Ihr neues Eigenheim:
Immobilie in Sehnde verkaufen
Das Plus für Verkäufer
Immobilien in einem Onlineportal inserieren kann doch jeder und das meist sogar kostenlos! Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Unsere Maklerin unterstützt Sie mit langjähriger Erfahrung zum Immobilienmarkt in Sehnde, berät Sie zu der perfekten Inszenierung Ihrer Immobilie und verbindet Sie mit dem passenden Käufer. In kürzester Zeit erzielen Sie einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.
Übersicht unserer Diesntleistungen für Ihren Verkaufserfolg:
- Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
- Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
- Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
- Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
- Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.
Immobilienbewertung kostenlos & unverbindlich erstellen
Was ist Ihre Immobilie in Sehnde wert? Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse samt Preisschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?
Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:
- Art der Immobilie: Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
- Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
- Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
- Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
- Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
- Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
- Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
- Ausbau der Immobilie: Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
- Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
- Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen
Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt. Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.
Häufige Fragen für den Ort Sehnde
Die Immobilienpreise in Sehnde sind in den letzten Jahren gestiegen. Der Durchschnittspreis für Einfamilienhäuser liegt derzeit bei etwa 2.500 bis 3.000 € pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Zustand des Hauses. Eigentumswohnungen sind günstiger, mit Preisen ab etwa 1.600 € pro Quadratmeter.
Zu den gefragtesten Stadtteilen zählen Sehnde-Mitte und Rethmar. Sehnde-Mitte bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur, während Rethmar durch seine ruhige, ländliche Lage punktet. Beide Ortsteile sind aufgrund ihrer Nähe zu Hannover bei Familien und Pendlern sehr beliebt.
Die Mietpreise in Sehnde liegen aktuell bei durchschnittlich 8,20 bis 10,43 € pro Quadratmeter. Die Mietpreise variieren je nach Wohnungstyp und Ausstattung, sind aber insgesamt im Vergleich zum Vorjahr gestiegen.
Sehnde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie das Naherholungsgebiet in der Umgebung. Besonders das Calenberger Land und die Nähe zur Natur machen Sehnde für Outdoor-Aktivitäten interessant.
Sehnde bietet eine sehr gute Anbindung an Hannover. Mit dem Auto ist Hannover über die B65 in etwa 30 Minuten erreichbar. Zusätzlich gibt es regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, die Pendler in kurzer Zeit nach Hannover bringen.
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