Ihre Ansprechpartner für Uetze
Unsere Makler und Maklerinnen kennen ihr Gebiet wie die sprichwörtliche Westentasche.
Ihr Ansprechpartner: Cord Fricke
Ich lebe selber in der Gemeinde Uetze, in der ich seit rund 30 Jahren mit viel Freude Immobilien vermittle und früher auch finanziert habe. In den Bereichen Uetze und Burgdorf bin ich gerne für Sie tätig.
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-3932 0175 7260622 |
| Mail: | cord.fricke@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Burgdorf Marktstraße 21 31303 Burgdorf |
Über mich:
Ich engagiere mich seit Jahrzehnten in der Gemeinde Uetze, u.a. als Vorsitzender eines Sportvereins sowie Gründungsmitglied und stellv. Aufsichtsratsvorsitzender einer Energiegenossenschaft.
Erfahrungen am Immobilienmarkt:
- 30 Jahre Immobilenvermittler in Uetze und Burgdorf
- 7 Jahre Baufinanzierungsberater in Burgdorf
Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung.
Über Uetze
In der landschaftlich reizvollen Umgebung der östlichsten Gemeinde der Region Hannover genießen Sie die Ruhe der Natur und haben mit der B188 sowie der Nähe zur A2 und B3 trotzdem sehr gute Verkehrsanbindungen. Außerdem befinden sich in den Ortsteilen Dollbergen und Dedenhausen zwei Großraum-Bahnhöfe, von denen Hannover-Hbf. innerhalb von 21 bzw. 25 Minuten und Wolfsburg in ca. 35 Minuten erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Freizeitangebot für Kinder. In zahlreichen Vereinen und den beiden als Genossenschaften betriebenen Freibädern in Uetze und Hänigsen engagieren sich viele Mitbürger gerne ehrenamtlich für andere. Fast alle Dörfer haben eigene Kindergärten, es gibt vier Grundschulen, eine IGS und ein Gymnasium, wobei alle Schulen bequem mit Bussen erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie Apotheken gesichert.
Die idyllischen Spreewaldseen, der Ersepark und mehrere Wälder sind beliebte Ausflugs- und Erholungsziele. In den ländlich geprägten Dörfern bieten viele Hofläden frische Lebensmittel umwelt- und gesundheitsbewusst an. Dass wir in einer attraktiven Gegend wohnen, beweist auch die große Nachfrage nach relativ preiswerten Baugrundstücken und Häusern.
Überzeugen Sie sich bei einem Besuch in Uetze mit seinen Ortsteilen Altmerdingsen, Dedenhausen, Dollbergen, Eltze, Hänigsen, Katensen, Obershagen und Schwüblingsen von den vielen Vorteilen der über 20.000 Einwohner großen Gemeinde oder werfen Sie vorab einen Blick in die Info-Broschüre für Neubürger auf der Internetseite.
Immobilie in Uetze kaufen
Immobilien in einem Onlineportal suchen kann doch jeder kostenlos! - Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Wir bieten mehr als nur ein Portal. Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Angeboten, Preisen und Co., helfen Ihnen bei der Suche und verhandeln mit Geschick und Expertise.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:
- Ortskenntnis: Unsere tiefgehende Kenntnisse der lokalen Immobilienmärkte und Preistrends ermöglichent es uns, Sie umfassend zu beraten und passenden Angebote herauszufiltern.
- Hochwertiges Angebot: In unseren Immobilienanzeigen finden Sie alle wichtigen Informationen. Denn wir helfen den Verkäufern beim Aufbereiten ihrer Unterlagen und beim Erstellen der Exposés.
- Ganzheitliches Angebot: Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern auch die passende Finanzierung und Versicherungen rund ums Eigenheim.
Unsere Empfehlung für Ihr neues Eigenheim:
Immobilie in Uetze verkaufen
Das Plus für Verkäufer
Immobilien in einem Onlineportal inserieren kann doch jeder und das meist sogar kostenlos! Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Unsere Maklerin unterstützt Sie mit langjähriger Erfahrung zum Immobilienmarkt in Uetze, berät Sie zu der perfekten Inszenierung Ihrer Immobilie und verbindet Sie mit dem passenden Käufer. In kürzester Zeit erzielen Sie einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.
Übersicht unserer Diesntleistungen für Ihren Verkaufserfolg:
- Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
- Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
- Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
- Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
- Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.
Immobilienbewertung kostenlos & unverbindlich erstellen
Was ist Ihre Immobilie in Uetze wert? Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse samt Preisschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?
Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:
- Art der Immobilie: Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
- Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
- Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
- Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
- Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
- Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
- Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
- Ausbau der Immobilie: Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
- Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
- Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen
Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt. Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.
Häufige Fragen für den Ort Uetze
Die Immobilienpreise in Uetze sind vergleichsweise moderat. Der durchschnittliche Preis für Einfamilienhäuser liegt bei etwa 2.500 bis 3.300 € pro Quadratmeter, während einige ältere oder renovierungsbedürftige Häuser günstiger zu erwerben sind, teils ab 1.400 € pro Quadratmeter.
Beliebte Stadtteile in Uetze sind Hänigsen, Eltze und Dollbergen, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt sind. Besonders Hänigsen zieht Familien an, die ein naturnahes Leben bevorzugen, ohne auf eine gute Anbindung nach Hannover verzichten zu müssen.
Uetze ist gut an Hannover angebunden. Über die B188 erreicht man die Landeshauptstadt mit dem Auto in etwa 35 Minuten. Zudem gibt es Bahnverbindungen in den Nachbarorten Dollbergen und Dedenhausen, die an die Strecke Berlin-Lehrte angeschlossen sind.
Die Mietpreise in Uetze liegen im Schnitt bei etwa 7,50 bis 9,00 € pro Quadratmeter. Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, wobei Neubauten und sanierte Wohnungen in der Regel höhere Mieten verlangen.
Uetze bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vor allem im Bereich Natur und Erholung. Wanderwege entlang der Flüsse Fuhse und Erse sowie Radwege im Umland sind sehr beliebt. Außerdem gibt es in den Ortsteilen verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote für Familien.
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