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Ihre Ansprechpartnerin für Wunstorf

Unsere Makler und Maklerinnen kennen ihr Gebiet wie die sprichwörtliche Westentasche.

Wohnen in Wunstorf

Wunstorf hat 13 Stadtteile und etwa 42.000 Einwohner.

Die Stadt glänzt mit einer hervorragenden Infrastruktur, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und lädt mit Ihrer Fußgängerzone zum Verweilen ein.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Freizeit und Sporteinrichtungen sowie Ärzte sind vor Ort. All dies macht Wunstorf zu einer der bevorzugten Wohnlagen der Region Hannover.  

In Wunstorf wohnen Sie ruhig und dennoch unweit der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Ein Bahnanschluss mit S-Bahn und Regionalzügen verbindet die Stadt mit Hannover, welche Sie nach ca. 15 -20 Min. erreichen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Zudem fahren in alle Richtungen zu den im Umland liegenden Städten und Gemeinden zahlreiche Busse. Dies alles macht Wunstorf gerade auch für Familien sehr interessant.

Hier muss man sich einfach wohlfühlen!

Unsere Immobilienexperten sind mehr als nur Makler

Haben Sie den Mut sich zu verändern.
Für Sie erstellen wir grundsätzlich maßgeschneiderte Angebote, die auf mehr als 25 Jahren Erfahrung basieren.
Erleben Sie unsere Expertise und Engagement, denn für uns sind Immobilien nicht nur ein Geschäft,
sondern Leidenschaft. So können wir gemeinsam neue Wege gehen und Ihre Ziele erreichen.

Unser Angebot:
Wir begleiten Sie, von der ersten Auswahl, über Besichtigungen bis zum abschließenden Notartermin.


Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Immobilie kaufen

Immobilie in Wunstorf kaufen  

Immobilien in einem Onlineportal suchen kann doch jeder kostenlos!  - Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Wir bieten mehr als nur ein Portal. Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Angeboten, Preisen und Co., helfen Ihnen bei der Suche und verhandeln mit Geschick und Expertise.

Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:

  • Ortskenntnis: Als Partner vor Ort kennen wir die Immobilien und die Preise – und können Sie daher optimal beraten.
  • Hochwertiges Angebot:  In unseren Immobilienanzeigen finden Sie alle wichtigen Informationen. Denn wir helfen den Verkäufern beim Aufbereiten ihrer Unterlagen und beim Erstellen der Exposés.
  • Ganzheitliches Angebot: Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern auch die passende Finanzierung und Versicherungen rund ums Eigenheim.

Notartermin

Wir bereiten Ihren Kaufvertrag vor und sind beim Notartermin dabei.

Verhandlung

Wir führen alle Verhandlungen für Sie.

Terminplanung

Wir organisieren die Besichtigungstermine – effizient für alle Beteiligten.

Unsere Empfehlung für Ihr neues Eigenheim:




Mehr Angebote in Wunstorf

Finden Sie Ihr zukünftiges Zuhause in unserer umfangreichen Exposé-Übersicht. Entdecken Sie eine Vielzahl an Traumimmobilien in Wunstorf. Unsere Makler der Sparkasse Hannover unterstützen Sie mit Fachwissen und viel Engagement auf Ihrem Weg zum perfektem Eigenheim.


Immobilie verkaufen

Immobilie in Wunstorf verkaufen

Das Plus für Verkäufer

Immobilien in einem Onlineportal inserieren kann doch jeder und das meist sogar kostenlos! Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Unsere Immobilienmakler unterstützt Sie mit langjähriger Erfahrung zum Immobilienmarkt in Wunstorf, beraten Sie zu der perfekten Inszenierung Ihrer Immobilie und verbinden Sie mit dem passenden Käufer. In kürzester Zeit erzielen Sie einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.

Übersicht unserer Dienstleistungen für Ihren Verkaufserfolg:

  • Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
  • Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
  • Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
  • Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
  • Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Terminplanung

Wir organisieren die Besichtigungstermine – effizient für alle Beteiligten.

Verhandlung

Wir führen alle Verhandlungen für Sie.

Notartermin

Wir bereiten Ihren Kaufvertrag vor und sind beim Notartermin dabei.

Unsere Immobilienexperten sind für Sie da

Nutzen Sie die Erfahrungen unserer Makler. Somit erzielen Sie den höchst möglichen Preis für Ihre Immobilie.
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Immobilienbewertung

Immobilienbewertung kostenlos & unverbindlich erstellen

Was ist Ihre Immobilie in Wunstorf wert? Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse samt Preisschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.

Wie ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?

Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:

  • Art der Immobilie:  Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
  • Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
  • Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
  • Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
  • Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des Grundstücks
  • Erbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
  • Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
  • Ausbau der Immobilie:  Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
  • Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
  • Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen

Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt.  Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie oder verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wunstorf – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­makler Ihrer Sparkasse Hannover Sie sehr gerne.
Vereinbaren Sie direkt einen Termin.

Häufige Fragen an unsere Immobilienmakler in Wunstorf

Wie ist der aktuelle Immobilienmarkt in Wunstorf?

Der Immobilienmarkt in Wunstorf ist stabil, mit moderaten Preisanstiegen, insbesondere in beliebten Lagen wie Steinhude. Die Preise für Wohnungen und Häuser variieren stark je nach Lage und Ausstattung. Der Markt ist attraktiv für Käufer und Investoren, die von der Nähe zu Hannover profitieren möchten.

Was kostet eine Eigentumswohnung in Wunstorf?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Wunstorf beginnen bei etwa 70.000 € für kleinere Einheiten und können für größere, gut ausgestattete Wohnungen bis zu 330.000 € betragen. Die Preise sind stark von der Lage, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung abhängig.

Welche Faktoren beeinflussen den Wert meiner Immobilie in Wunstorf?

Der Wert einer Immobilie in Wunstorf hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Zustand der Immobilie, Ausstattung und die allgemeine Marktentwicklung in der Region. Wir nutzen moderne Bewertungsmethoden, wie das Vergleichswert- und Ertragswertverfahren, um eine genaue Bewertung zu gewährleisten. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine kostenlose Erstbewertung Ihrer Immobilie an.

Wie lange dauert es, eine Immobilie in Wunstorf zu verkaufen?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs in Wunstorf kann variieren, abhängig von der Marktlage, der Art der Immobilie und der Preisgestaltung. In der Regel kann der Verkaufsprozess mehrere Wochen bis Monate dauern. Wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie, um die Verkaufszeit zu minimieren und den besten Preis zu erzielen.

Kann ich eine Immobilie als Kapitalanlage in Wunstorf kaufen?

Wunstorf bietet attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger, insbesondere in den beliebten Lagen am Steinhuder Meer. Wir beraten Sie gerne zu geeigneten Immobilien, die ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen bieten. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Verwaltung Ihrer Mietobjekte, um Ihre Investition optimal zu nutzen.

Der Wert einer Immobilie in Wunstorf hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Zustand der Immobilie, Ausstattung und die allgemeine Marktentwicklung in der Region. Wir nutzen moderne Bewertungsmethoden wie das Vergleichswert- und Ertragswertverfahren, um eine genaue Bewertung zu gewährleisten. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine kostenlose Erstbewertung Ihrer Immobilie an.

Was muss ich beim Kauf einer Immobilie in Wunstorf beachten?

Beim Kauf einer Immobilie in Wunstorf sollten Sie Faktoren wie die Lage, den Zustand der Immobilie, die zukünftige Wertentwicklung und die Kosten für Grunderwerbsteuer und Notarkosten berücksichtigen. Wir stehen Ihnen mit umfassender Beratung zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, einschließlich der rechtlichen Schritte, wie dem Kaufvertrag und der Notarabwicklung.

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