Vorteile
Ihre Vorteile im Überblick
- Optimale Flexibilität
- Langfristig planen mit sicheren Zinsen
- Staatliche Förderung nutzen
- Vielseitig verwendbar
Ihr Vertragspartner
Mit LBS-Bausparen sind Sie vorbereitet auf das, was die Zukunft bringt – ganz gleich, ob Sie kaufen, bauen oder renovieren möchten. Bilden Sie Eigenkapital und sichern Sie sich attraktive Zinsen über die gesamte Darlehenszeit. Zusätzlich ist die eigene Immobilie eine zukunftssichere Altersvorsorge, von der Sie lange etwas haben.
Details
Details
So funktioniert Bausparen:
- Bei Vertragsschluss legen Sie die Bausparsumme fest.
- Nach Zuteilung des Bausparvertrags können Sie die Bausparsumme abrufen.
- Die Bausparsumme besteht aus Ihrem angesparten Guthaben plus Zinsen und dem zinsgünstigen Bauspardarlehen.
- Sie genießen langfristige Planungssicherheit, da die Darlehenszinsen von Anfang an feststehen.
- Sie kombinieren LBS-Bausparen einfach mit Ihrer Sparkassen-Baufinanzierung.
Gut zu wissen
Gut zu wissen: LBS-Bausparen eignet sich auch, um Ihr Heim energetisch zu sanieren oder ein neues Wohlfühl-Badezimmer zu finanzieren. So senken Sie die Energie kosten, machen Ihr Zuhause gemütlicher und erhalten dabei den Wert Ihrer Immobilie.
Denken Sie auch schon an morgen: Mit einem altersgerechten Umbau sorgen Sie dafür, dass Sie sich in Ihrem Zuhause lange wohlfühlen können.
Auch wenn Sie noch keine konkreten Modernisierungspläne haben – darauf hinzusparen ist in jedem Fall sinnvoll: Sie legen mit LBS-Bausparen rechtzeitig Geld zurück und verfügen bei Bedarf über die nötigen finanziellen Mittel.
Tarif-Übersicht
Tarif-Übersicht
- Idealer Tarif zur Anlage von Vermögenswirksamen Leistungen und zum Erhalt staatlicher Förderung
- Attraktive Guthabenzinsen
- Drei Tilgungsvarianten bieten Flexibilität in der Darlehensphase
- Wechsel in den Tarif LBS-Modernisierer ist möglich
- Wohn-Riester-Förderung möglich
- Maximale Flexibilität durch fünf unterschiedliche Tilgungshöhen für das Darlehen
- Attraktive Darlehenszinsen
- Wohn-Riester-Förderung möglich
- Niedrige Darlehenszinsen
- Wechsel in den Tarif LBS-Starter ist möglich
- Schnellstmögliche Zuteilung
- Wechsel in den Tarif LBS-Starter ist möglich
- Zwei Tilgungsvarianten stehen zur Auswahl
- Wohn-Riester-Förderung möglich
- Attraktive Guthabenzinsen sowie ein sicherer Bonus
- Anlage von Vermögenswirksamen Leistungen und zum Erhalt staatlicher Förderung
- Attraktiver Sparvertrag mit Option auf späteren Kredit
Fragen und Antworten
Fragen und Antworten
Die Grundidee des Bausparens ist, dass sich viele "Bausparer" zu einer Spargemeinschaft zusammenschließen. So kann das jeweilige Sparziel schneller erreicht werden.
Die Bausparsumme ist der Rahmen, innerhalb dessen ein Bausparguthaben aufgebaut wird. Der Darlehnsanspruch (tarifabhängig; maximal 60% der Bausparsumme) ist die Differenz von Bausparsumme zu Bausparguthaben.
Als Bausparguthaben wird die Summe der auf einen Bausparvertrag geleisteten Einzahlungen inklusive der vermögenswirksamen Leistungen, der gutgeschriebenen Zinsen und Wohnungsbauprämie bezeichnet.
Auch mit kleinen Sparbeiträgen können Sie beim Bausparen in kurzer Zeit ein ansehnliches Startkapital für Ihre Immobilie aufbauen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, jederzeit Sonderzahlungen in den Bausparvertrag einfließen zu lassen. So erhalten Sie ein Höchstmaß an Flexibilität.
Tipp: Die staatlichen Förderungen machen das Bausparen noch interessanter! Informieren Sie sich über die Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie.
Als Mindestsparzeit wird die Zeit bezeichnet, die je nach Tarif und den Bausparbedingungen, zwischen Abschluss und frühestmöglichem Zuteilungstermin eines Bausparvertrages liegt. Die Mindestsparzeit ist in den Allgemeinen Bedingungen der Bausparkassen festgelegt und ist tarifabhängig.
Die Bewertungszahl drückt die Sparleistung aus, d.h. wie viel Geld Sie über welchen Zeitraum auf Ihrem Bausparkonto angelegt haben. Die Bewertungszahl erhöht sich nach zwei Kriterien:
1. Durch jede Einzahlung, die Sie tätigen.
2. Durch die fortlaufende Verzinsung Ihres Guthabens.
Die Zuteilung des Bausparvertrags erfolgt wenn die tarifliche Mindestsparzeit, das entsprechend dem Tarif notwendige Bausparguthaben und eine ausreichende Bewertungszahl erreicht ist.
Sie haben beim Bausparvertrag eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Kunden die im Online-Bankingvertrag nur bestimmte Konten freigeschaltet haben sehen Ihre Bausparverträge nicht. Damit Sie künftig Ihre Bausparverträge im Online-Banking sehen, müssen Sie einfach einen Antrag zum Online-Banking ausfüllen. Informieren Sie sich jetzt zum Online-Banking.
Der Bausparvertrag muss mindestens mit 40 % der Bausparsumme angespart sein. Zusätzlich müssen die Mindestsparzeit und eine Mindestbewertungszahl erreicht sein. Die LBS teilt Ihnen selbstverständlich mit, wann der Bausparvertrag zuteilungsreif ist und Sie Anspruch auf das Darlehen haben.
Sie haben ein Anspruch auf das Darlehen, müssen diesen jedoch nicht geltend machen.
PAngV ist die Abkürzung für Preisangabenverordnung. Die PAngV schreibt vor, dass im einzelnen Vertragsangebot und in der Werbung die Preise vollständig und richtig, das heißt die vollständigen Endpreise anzugeben sind.
Neben dem Kontoauszug / der Steuerbescheinigung erhalten Sie bei entsprechenden Sparleistungen den Antrag auf Wohnungsbauprämie sowie die Bescheinigung über die Anlage der vermögenswirksamen Leistungen.
Bei vor- oder zwischenfinanzierten Bausparverträgen werden für das Spar- und Kreditkonto separate Kontoauszüge erstellt. Dies gilt auch für Spar- und Darlehenskonten bei zugeteilten Verträgen.
Jede natürliche Person erhält für Ihre Bausparverträge eine gesonderte Jahresbescheinigung. Bei Gemeinschaftsverträgen von Ehegatten wird ebenfalls eine gesonderte Jahresbescheinigung erstellt.
Die Steuerbescheinigung ist dem Finanzamt einzureichen, wenn:
- Sie verpflichtet sind, Ihre Zinseinkünfte in der Einkommensteuererklärung anzugeben,
- Sie sich zu viel gezahlte Zinsabschlagsteuer im Rahmen der Steuererklärung erstatten lassen möchten,
- Sie zum Beispiel bei vermieteten Objekten Schuldzinsen und Gebühren steuerlich geltend machen wollen,
- Sie einen Bonusverzicht als negative Zinseinkunft geltend machen möchten.
