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Ansprechpartnerin

Immobilien im Raum Garbsen und Seelze

In den Gebieten
Garbsen: Berenbostel, Frielingen, Garbsen, Havelse, Heitlingen, Horst, Meyenfeld, Osterwald, Schloß Ricklingen, Stelingen Marienwerder
Seelze: Almhorst, Dedensen, Döteberg, Gümmer, Kirchwehren, Lathwehren, Lohnde, Letter, Letter Süd, Velber,
bringe ich Sie mit Ihrer Traum-Immobilie zusammen.

Immobilienberaterin Sylvia Kratzsch

Ihre Ansprechpartnerin: Sylvia Kratzsch

Kauf oder Verkauf: Haben Sie Mut zu Veränderungen?
Maßgeschneiderte Lösungen sind mein Angebot an Sie!

So erreichen Sie mich:

Telefon:
Mobil:
0511 3000-2622
0171 5584879
Mail: sylvia.kratzsch@sparkasse-hannover.de
Standort: ImmobilienCenter Garbsen
Hänselriede 56
30823 Garbsen
Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie oder verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Garbsen oder Seelze – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Hannover Sie gerne.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Über die Region

Über die Region Garbsen und Seelze

Wohnen in Garbsen 

Die Stadt Garbsen mit 13 Ortsteilen liegt zwischen der Niederung der Leine und dem Otternhagener Moor direkt im Speckgürtel von Hannover.

Städtisches und ländliches Wohnen mit guter Anbindung nach Hannover ist hier möglich.
In den letzten Jahren haben sich vorwiegend mittelständische Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen gegründet und hier angesiedelt.

Außerdem ist die gesamte Fakultät Maschinenbau auf dem neu gebauten Campus eingezogen.

Wohnen in Seelze 

Die Stadt Seelze liegt zwischen Leine, Mittellandkanal und dem Stichkanal Hannover-Linden, ist urban geprägt und hat, wie auch der Ortsteil Letter, eine gut entwickelte Infrastruktur mit schnellem S-Bahnanschluss Richtung Hannover.

Grundschulen und Gymnasium sind vorhanden und auch die Kristalltherme erfreut sich großer Beliebtheit.

Die weiteren 9 Ortsteile haben sich ihren dörflichen und naturnahen Charakter erhalten.

Ein großes Wohngebiet ist in den Feldern südlich von Seelze-Stadt entstanden und wird sich in den kommenden Jahren noch weiter ausdehnen.

Ihr nächster Schritt

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Immobilie kaufen

Immobilie in Garbsen oder Seelze kaufen Warum brauchen Sie einen Immobilienmakler für den Wohnungs- und Hauskauf?

Immobilien in einem Onlineportal suchen kann doch jeder kostenlos!  - Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Wir bieten mehr als nur ein Portal. Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Angeboten, Preisen und Co., helfen Ihnen bei der Suche und verhandeln mit Geschick und Expertise.

Das Plus für Käufer

Mit langjähriger Expertise und exzellenter Ortskenntnis begleitet Sie unsere Immobilienmaklerin in Garbsen und Seelze auf den Weg zur Traumimmobilie. Wir beraten Sie individuell und ganzheitlich von der Haus- und Wohnungssuche über die Besichtigung vor Ort bis hin zur Immobilienfinanzierung.

Ihre Zufriedenheit steht ganz oben auf unserer Liste! Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:

  • Ortskenntnis: Als Partner vor Ort kennen wir die Immobilien und die Preise – und können Sie daher optimal beraten.
  • Hochwertiges Angebot:  In unseren Immobilienanzeigen finden Sie alle wichtigen Informationen. Denn wir helfen den Verkäufern beim Aufbereiten ihrer Unterlagen und beim Erstellen der Exposés.
  • Ganzheitliches Angebot: Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern auch die passende Finanzierung und Versicherungen rund ums Eigenheim.

Notartermin

Wir bereiten Ihren Kaufvertrag vor und sind beim Notartermin dabei.

Verhandlung

Wir führen alle Verhandlungen für Sie.

Terminplanung

Wir organisieren die Besichtigungstermine – effizient für alle Beteiligten.

Unsere Interessentenregistrierung

Gerne nehmen wir Ihr Gesuch entgegen und senden Ihnen passende, aktuelle Immobilienangebote.

Zur Registrierung Ihrer Immobiliensuche über das Formular benötigen wir außer den Pflichtfeldern zwingend folgende Angaben:

  • maximaler Kaufpreis
  • Ort der Immobiliensuche

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur mit vollständig ausgefüllten Angaben ein Gesuch angelegt werden kann.
Dieser ist für 9 Monate gültig, sofern wir keine andere Information von Ihnen erhalten.

Dies ist ein Service der LBS Immobilien GmbH NordWest und der Sparkasse Hannover.
Sie verlassen die Seite der Sparkasse Hannover.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie oder verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Garbsen und Seelze – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Hannover Sie sehr gerne.
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Immobilie verkaufen

Immobilie in Garbsen oder Seelze verkaufen Warum brauchen Sie einen Immobilienmakler für den Wohnungs- und Hausverkauf?

Das Plus für Verkäufer

Immobilien in einem Onlineportal inserieren kann doch jeder und das meist sogar kostenlos! Das stimmt, nur reicht das eigentlich aus? Unsere Maklerin unterstützt Sie mit langjähriger Erfahrung zum Immobilienmarkt in Garbsen und Seelze, berät Sie zu der perfekten Inszenierung Ihrer Immobilie und verbindet Sie mit dem passenden Käufer. In kürzester Zeit erzielen Sie einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.

Ihre Zufriedenheit steht ganz oben auf unserer Liste! Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen:

  • Verkauf vorbereiten: Wir unterstützen Sie beim Aufbereiten der Unterlagen – Transparenz macht einen guten Eindruck beim Käufer.
  • Marktpreise einschätzen: Wir kennen den Markt und die Region und ermitteln einen realistischen Marktpreis.
  • Energieausweis: Wir helfen Ihnen, einen Energieausweis zu beantragen.
  • Exposé: Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé. Wenn nötig, bereiten wir auch Pläne, Fotos und Grundrisse auf.
  • Finanzielle Sicherheit: Wir prüfen, ob der potenzielle Käufer zahlungskräftig ist – damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Terminplanung

Wir organisieren die Besichtigungstermine – effizient für alle Beteiligten.

Verhandlung

Wir führen alle Verhandlungen für Sie.

Notartermin

Wir bereiten Ihren Kaufvertrag vor und sind beim Notartermin dabei.

Ihr erster Schritt: Immobilienbewertung kostenlos & unverbindlich erstellen

Was ist Ihre Immobilie in Garbsen oder Seelze wert? Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse samt Preisschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.

Ihre persönliche Wertermittlung

Anhand folgender Fragen wird der Preis für Ihre Immobilie berechnet:

  • Art der Immobilie:  Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
  • Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
  • Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
  • Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
  • Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des GrundstücksErbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
  • Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
  • Ausbau der Immobilie:  Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
  • Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
  • Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen

Durch die Auswahl eines passenden Grundes für die Berechnung, wird Ihnen eine ausführliche Preisermittlung zur Verfügung gestellt.  Diese erhalten Sie kurzfristig per Mail. Für detailliertere Informationen können Sie im Anschluss von unseren Immobilienmaklerinnen und -maklern kontaktiert werden.

Immo-Tipp

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Gut für Sie: Geben Sie uns einen Tipp. Bei erfolgreichem Verkauf bekommen Sie bis zu 500 Euro!

Ihr nächster Schritt

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