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Ihre Finanzierung

Modernisierungskredit zum günstigen Zins

Mit dem Modernisierungskredit der Sparkasse Hannover können Sie garantiert:

Günstig finanzieren

Sichern Sie sich die zur Zeit günstigen Zinsen für Ihr Modernisierungskonzept.

Verlässlich planen

Sie vereinbaren eine feste Lauf­zeit und können mit gleich­bleibenden monatlichen Raten rechnen.

Frei verwenden

Sie wählen Ihre Lauf­zeit und Kredit­höhe und entscheiden sich frei, für welche Maßnahme Sie den Kredit verwenden.

Weitere Vorteile

  • Für Modernisierung, Sanierung und Renovierung geeignet
  • Schnelle Kreditentscheidung
  • Individuelle Beratung
  • Kein Grundbucheintrag notwendig
  • Kombinierbar mit Förderungen und bestehender Baufinanzierung
Voraussetzungen
  • Sie sind volljährig
  • Sie sind unbefristet beschäftigt
  • Sie haben ein regelmäßiges Einkommen
  • Sie sind Eigentümer eines Wohnhauses oder einer Eigentumswohnung
  • Sie haben eine positive Schufa

Modernisierungskredit beantragen - So einfach geht's

  1. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.
  2. Gemeinsam mit Ihrem Berater besprechen Sie Ihr Vorhaben. 
  3. Zusammen finden wir die beste Finanzierung und Förderung für Ihre Modernisierung.
  4. Sie erhalten Ihren Modernisierungskredit schnell und unkompliziert auf Ihr Konto.
Finanzierungsgespräch: Ablauf und benötigte Unterlagen
Im Finanzierungsgespräch setzen wir auf individuellen und vertraulichen Austausch. Sie erhalten sowohl zur Finanzierung als auch zur Förderung Ihres Modernisierungsvorhabens eine Expertenberatung.
 
Ablauf des Finanzierungsgesprächs:
 
  1. Sie besprechen gemeinsam mit Ihrem Berater Ihre Modernisierungspläne.
  2. Ihr Berater macht sich ein Bild von Ihrer finanziellen Situation.
  3. Sucht nach dem besten Finanzierungsmodell.
  4. Gemeinsam wählen Sie ein Finanzierungsmodell, das zur Ihren finanziellen Möglichkeiten passt.
  5. Auf Basis des Finanzierungsgesprächs wird ein Kreditvertrag ausgestellt. Eine taggleiche Auszahlung auf Ihr Girokonto ist möglich.

Benötigte Unterlagen für den Modernisierungskredit: 
Personalausweis, Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Kontoauszüge der letzten 3 Monate.

Ihr nächster Schritt

Mit dem Modernisierungskredit der Sparkasse Hannover finanzieren Sie alle Maßnahmen rund um Modernisierung, Renovierung und Sanierung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit unseren Experten um die beste Lösung für Ihr Modernisierungsvorhaben zu finden.

Vorteile

Immobilie modernisieren: Ihre Vorteile

Warum soll ich meine Immobilie modernisieren?

Ihr Leben verändert sich - und damit auch die Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Auch finanziell kann sich der Schritt lohnen:

Darum lohnt sich ein Modernisierungskredit

  • Energiekosten sparen
    Die Energiepreise steigen. Mit einer energetischen Sanierung nutzen Sie erneuerbare Energien, machen sich unabhängiger von dieser Entwicklung und schonen die Umwelt.
  • Wert erhalten
    Nicht modernisierte und energieineffiziente Immobilien verlieren an Marktwert. Mit einer guten Planung wirken Sie dem entgegen und können den Wert Ihres Eigenheims steigern.
  • Komfort erhöhen
    Intelligente Steuerung von Temperatur, Frischluftzufuhr und das Ausschalten von Kälte­brücken – so erhöhen Sie den Wohlfühl­faktor in Ihrem Eigenheim.
  • Barrierefrei wohnen
    Machen Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft, damit Sie sich auch im Alter rundum wohlfühlen.
  • Wünsche erfüllen
    Küche renovieren, neue Möbel kaufen, Pool oder Wintergarten bauen und schöner wohnen.

Neue Energiesparverordnungen seit 1. September 2022

Die Bundesregierung hat zwei Energiesparverordnungen beschlossen, die kurz- und mittelfristig zur Sicherung der Energieversorgung beitragen sollen. Beide Verordnungen beinhalten konkrete Maßnahmen für die kommende und die übernächste Heizperiode und richten sich an öffentliche Körperschaften, Unternehmen sowie private Haushalte. Auch Sie können Ihr Zuhause energetisch sanieren und es zukunftssicher gestalten.

Ihr nächster Schritt

Mit dem Modernisierungskredit der Sparkasse Hannover finanzieren Sie jedes Modernisierungsvorhaben günstig und flexibel und sparen auch in Zukunft Geld. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren Experten.

Förderung

Ihre Fördermöglichkeiten

Ergänzend zu Ihrem Modernisierungskredit können Sie eine Modernisierungsförderung beantragen und attraktive Zuschüsse erhalten.

Überblick geförderte Modernisierungsmaßnahmen

  • Energetische Sanierung: Es werden alle Maßnahmen gefördert, die zu einer besseren Effizienzhaus-Stufe Ihrer Immobilie beitragen, zum Beispiel: Fassaden-, Dach- und Kellerdeckendämmung, Fenster erneuern, Heizung austauschen, Lüftungsanlage einbauen und erneuern oder Photovoltaik- oder Solarthermieanlage einbauen.
  • Barrierefreier Umbau für Maßnahmen zur Barrierereduzierung auf Wegen und Stellplätzen, im Eingangsbereich, zur Überwindung von Treppen und Stufen, zur Anpassung der Raumaufteilung und zum Umbau von Bad, Balkon, Loggia und Terrasse.
  • Renovierungsmaßnahmen zur Erhöhung des Einbruchschutzes sowie zur Implementierung von Smart-Home-Systemen.

Am besten persönlich - mit Expertenberatung Passende Förderung finden und Zuschuss sichern

Sie sind an einer Förderung für Modernisierung, Sanierung oder Renovierung interessiert? In einem persönlichen Gespräch analysieren wir gemeinsam Ihre finanzielle Situation und Ihre Pläne und finden die beste Möglichkeit zur Förderung Ihres Vorhabens.

Ihr nächster Schritt

Erfahren Sie in unserem Beratungstermin mehr über Ihre individuellen Möglichkeiten, Ihr Modernisierungsdarlehen mit einer Förderung zu kombinieren.

Ihre Planungen

Immobilie modernisieren

Modernisierung planen

Höhe des Modernisierungskredits

Die Höhe Ihres Modernisierungskredits sollte sich nach der Höhe der Modernisierungskosten richten. Diese hängen von der Art und vom Umfang der geplanten Maßnahmen ab. Ein weiterer Einflussfaktor sind Merkmale wie Bauart, Zustand, und Alter der zu renovierenden Immobilie sowie die aktuelle wirtschaftliche Situation.

Mögliche Modernisierungskosten im Überblick:

Vorhaben Preisschätzung Einheit
Dachdämmung  50 bis 200 €
Dacheindeckung ab 100 €
Dachausbau ab 1.000 €
Fassadendämmung ab 160 €
Photovoltaikanlage ab 5.000 €
Fensteraustausch ab 500 €
Außenanstrich ab 30 €
Neues Bad  ab 10.000 €
Kellerdämmung ab 50 €
Neue Heizungsanlage ab 10.000 € pro Anlage
Erneuerung der Elektrik ab 100 €

Höhe des Modernisierungskredits

Die Höhe Ihres Modernisierungskredits sollte sich nach der Höhe der Modernisierungskosten richten. Diese hängen von der Art und vom Umfang der geplanten Maßnahmen ab. Ein weiterer Einflussfaktor sind Merkmale wie Bauart, Zustand, und Alter der zu renovierenden Immobilie sowie die aktuelle wirtschaftliche Situation.

Mögliche Modernisierungskosten im Überblick:

Dachdämmung: 50 bis 200 €/m²
Dacheindeckung: ab 100 €/m²
Dachausbau: ab 1.000 €/m²
Fassadendämmung: ab 160 €/m²
Photovoltaikanlage: ab 5.000 €/m²
Fensteraustausch: ab 500 €/m²
Außenanstrich: ab 30 €/m²
Neues Bad: ab 10.000 €/m²
Kellerdämmung: ab 50 €/m²
Neue Heizungsanlage: ab 10.000 € pro Anlage
Erneuerung der Elektrik: ab 100 €/m²

Haus umbauen

Sie wohnen bereits in einer eigenen Immobilie, sind aber mit der Aufteilung nicht zufrieden? Neue Farbe oder ein neuer Grundriss geben Ihrer Immobilie neuen Flair.

Altersgerechter Umbau

Genießen Sie die eigenen vier Wände auch im Alter. Wer rechtzeitig vorausschauend plant, spart eine Menge Geld. Kleine Veränderungen können eine Menge mehr an
Wohnkomfort bieten.

Energetische Gebäudemodernisierung - ein Beratungsangebot für Kunden der Sparkasse Hannover.

Wir zeigen, im Rahmen unserer Kooperation mit der Klimaschutzagentur (KSA), Kompetenz  zu nachhaltigen Themen in der Kundenberatung!  

Ihr nächster Schritt

Gerne helfen wir Ihnen bei der Planung Ihrer Modernisierungsfinanzierung
im persönlichen Beratungstermin weiter.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Was ist der Unterschied zwischen Modernisierung, Renovierung und Sanierung?

Die Begriffe Modernisierung, Renovierung und Sanierung hören sich synonym an, bezeichnen jedoch voneinander klar abgegrenzte Maßnahmen:

  • "Renovieren" heißt "verschönern" und bezeichnet Arbeiten, die nicht nötig sind, aber das Wohngefühl und die Optik der Immobilie verbessern. Beispiele dafür sind Streicharbeiten und die Erneuerung des Bodenbelags. 
  • "Sanieren" bezeichnet vorwiegend Reparaturmaßnahmen wie zum Beispiel die Beseitigung von Schimmel oder eine Dachreparatur.
  • "Modernisieren" heißt "verbessern" und fasst Maßnahmen zusammen, die das Wohngefühl und den Wert der Immobilie steigern, denn ein modernes Zuhause übersetzt sich in langfristig gesenkten Wasser- und Energiekosten und in der Regel in einer schönen Optik. Beispielsweise zählen Brandschutzmaßnahmen, Dachdämmung oder die Montage einer neuen Heizung zu den Modernisierungsarbeiten dazu.
Modernisierung, Sanierung, Renovierung - welchen Kredit soll ich aufnehmen?

Der Modernisierungskredit der Sparkasse Hannover ist, neben der Modernisierung, auch für Sanierung und Renovierung geeignet. Auf dieser Weise können Sie alle Ihre Vorhaben gleichzeitig mit nur einem Darlehen finanzieren. So behalten Sie auch einen guten Überblick über Ihre monatliche Rate und Finanzen.

Welche Maßnahmen kann ich mit einem Modernisierungskredit bei der Sparkasse Hannover finanzieren?

Mit dem Modernisierungskredit der Sparkasse Hannover können Sie jedes Vorhaben in Ihrer Immobilie finanzieren. Unser Darlehen ist nicht an konkreten Modernisierungsmaßnahmen gebunden.

Sind Sondertilgungen beim Modernisierungskredit möglich?

Sondertilgungen für den Modernisierungskredit sind jederzeit möglich. Um eine Sondertilgung vorzunehmen, nehmen Sie mit Ihrem Kreditberater Kontakt auf.

Wie kann ich Kosten beim Modernisierungskredit sparen?

Vor der Aufnahme des Modernisierungskredites sollten Sie sich genau überlegen, welche Maßnahmen anstehen. Listen Sie am Besten die dafür geplanten Kosten auf. Das Ziel sollte sein, möglichst alle geplanten Arbeiten mit einem Kredit zu finanzieren. Eine Nachfinanzierung von unvorhergesehenen Maßnahmen kann teurer ausfallen. 

Bekomme ich einen Kredit für Modernisierung, wenn ich kein Immobilienbesitzer bin?

Ein Modernisierungskredit steht Ihnen in diesem Fall leider nicht zur Verfügung. Als Mieter können Sie für Renovierungsmaßnahmen beispielsweise den Online-Privatkredit nutzen.

Ist es möglich, einen Kredit für den Immobilienkauf und für die Modernisierung zusammen aufzunehmen?

Das macht sogar Sinn! Sprechen Sie auf jeden Fall über Ihre kompletten Pläne und Vorhaben mit Ihrem Kunden- bzw. Immobilienberater.

Ihr nächster Schritt

Von der Planung über die Förderung bis hin zur Finanzierung - die Berater der Sparkasse Hannover analysieren Ihre Situation und bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Modernisierungskredit exakt nach Ihren Bedürfnissen.

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