Unser Makler-Service
Der Makler-Service der Sparkasse Hannover
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite – mit Rund-um-Service und jahrelanger Kompetenz vor Ort. Käufer finden durch unsere Hilfe die Traumimmobilie von Ihnen – auf Wunsch mit persönlicher Finanzierungsberatung.
Unsere Leistungen
- Kompetente und realistische Ermittlung des Verkaufswerts
- Fachkundig erstelltes Exposé
- Gezielte Ansprache und Prüfung vorgemerkter Interessenten
- Persönliche Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen
- Begleitung zum Notar und professionelle Übergabe des Objektes
- Präsentation Ihrer Immobilie online, in Zeitungen und in unseren Filialen
Unsere Makler
Unsere Makler in Hannover und Region
Ganz nah und persönlich: die Immobilienmakler der Sparkasse Hannover stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Finden Sie jetzt den richtigen Ansprechpartner in Ihrer Region.
Keiner vermittelt mehr Immobilien in der Region als die Sparkasse. Warum? Weil keiner den Immobilienmarkt in und um Hannover besser kennt als unsere Immobilienmakler.
Machen auch Sie unsere Stärke zu Ihrem Vorteil und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Marktkenntnissen.
Käufer erhalten auf ihre persönliche Situation und Belange zugeschnittene Finanzierungsbausteine. Mit uns sind Sie in den besten Händen und können sich sicher fühlen.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Makler-Service
Immobilienbewertung online: Was ist mein Objekt wert?
- Finden Sie heraus, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist.
- Sie können unverbindlich und kostenlos den Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln.
- Das Ergebnis unserer Analyse erhalten Sie in wenigen Minuten per E-Mail.
Nein, Sie müssen nicht Kunde der Sparkasse Hannover sein, um die Immobilienvermittlung nutzen zu können. Unsere Immobilienberater stehen allen Immobilienverkäufern mit Rat und Tat zur Seite.
Ja, Sie haben einen festen Ansprechpartner. Dieser begleitet Sie von der Marktpreiseinschätzung bis zum notariellen Beurkundungstermin.
Je nach individuellen Absprachen mit dem Verkäufer, können verschiedene Vertriebskanäle gewählt werden:
- Aushänge Centern der Sparkasse Hannover
- Anzeigen in regionalen Tageszeitungen
- Präsentation in großen und bekannten Internetportalen
- Versand von attraktiven und aussagekräftigen Exposees an Interessenten
Die Besichtigungstermine werden nach Absprache mit Ihnen durch Ihren Immobilienberater koordiniert und begleitet.
- Faire und realistische Einschätzung eines möglichen Kaufpreises
- Unschlagbare regionale Marktkenntnis
- Umfangreicher Interessentenpool
- Vielseitige Vermarktung Ihrer Immobilie
- Fachliche Unterstützung in der rechtlichen Abwicklung
- Umfassender Service aus einer Hand
Damit die Sparkasse Hannover für Sie im Bereich Immobilienverkauf tätig wird, müssen Sie einen Maklervertrag abschließen.
Der Maklervertrag hat eine Laufzeit von 6 Monaten und verlängert sich automatisch um 2 weitere Monate, wenn dieser nicht mit einer Frist von 1 Monat gekündigt wird.
Seit dem 23.12.2020 ist ein Gesetz zur Maklercourtage in Kraft getreten.
Das Gesetz regelt unter anderem, dass sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage für Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen paritätisch teilen, sofern ein Verbraucher beteiligt ist.
Bei erfolgreicher Vermittlung – und nur dann! – erheben wir die entsprechende Courtage von Ihnen. Doch die Vorteile wiegen diese Kosten mehr als auf.
Die Vermarktungsdauer ist marktabhängig. Weitere Faktoren sind zum Beispiel:
- Lage der Immobilie
- Ausstattung und Zustand
- Preisvorstellung
Sie sollten in jedem Fall 3 bis 6 Monate für die Suche nach einem Käufer einplanen. Nehmen Sie rechtzeitig Kontakt mit unseren Immobilienberatern auf, wenn Sie wissen, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Grundlage für die Preisbildung beim Verkauf von Immobilien ist der sogenannte Marktwert. Hierfür gibt es statistische Auswertungen: Die bei Verkäufen erzielten Preise werden erfasst und werden in die Preisbildung einbezogen. Die Immobilienberater der Sparkasse Hannover kennen den Markt genau und können Ihnen so einen möglich erzielbaren Preis nennen.
Der Verkauf / Kauf und die Eigentumsübertragung an einer Immobilie bedarf drei Voraussetzungen:
- Ein Notar muss den Kaufvertrag beurkunden.
- Die Auflassung, also die Einigung über den Eigentumsübergang, muss durch einen Notar beurkundet sein.
- Der neue Eigentümer muss im Grundbuch eingetragen sein.
Der Zahlungstermin des Kaufpreises ist im Kaufvertrag geregelt. Der Notar überwacht den Vorgang.
