Immobilien im südöstlichen Raum Hannovers
Im Gebiet
Hannover Südost: Anderten, Bult, Döhren, Heideviertel, Kleefeld, Südstadt, Kirchrode, Seelhorst, Waldhausen, Waldheim
bringe ich Sie mit Ihrer Traum-Immobilie zusammen.
Ihre Ansprechpartnerin: Melina Franke
Gerne stehe ich Ihnen mit meiner Kompetenz und Leidenschaft für Immobilien zur Verfügung. Gemeinsam finden wir Ihren Wohntraum oder verkaufen Ihre Immobilie!
So erreichen Sie mich:
| Telefon: Mobil: |
0511 3000-3898 0173 7341229 |
| Mail: | melina.franke@sparkasse-hannover.de |
| Standort: | ImmobilienCenter Hannover Karmarschstr. 47 30159 Hannover |
Über die Region Hannover-Südost
Über Hannover Südost:
Mein Gebiet liegt im Südosten von Hannover mit den Stadtteilen entlang des Maschsees wie der Südstadt, Waldhausen, Waldheim und Döhren sowie dem Heideviertel und der Bult.
In Richtung Osten betreue ich den Stadtteil Seelhorst und rund um den großen Stadtwald, der Eilenriede, die Stadtteile Kleefeld, Kirchrode und Anderten. Hier finden Sie hervorragende Infrastrukturen und gute Ärzteversorgungen sowie Kindertagesstätten und Schulen. In diesen zentralen Lagen bleiben keine Wünsche offen!
Idyllische Stadtrandlage
Mehrfamilien- und Reihenhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser aber auch das Zentrum mit liebevoll restaurierten Bauernhäusern und dörflichem Charakter geben Anderten sein Gesicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Gastronomie, gute Ärzteversorgung und verschiedene Sportmöglichkeiten hält dieser Stadtteil für Sie bereit.
Für ein hohes Maß an Mobilität sorgen die Straßenbahn Linie 5 sowie die S-Bahn- und Busanbindungen. Mit dem Auto ist der Südschnellweg und die A7 schnell erreicht.
Anderten bietet neben einer familiären Atmosphäre eine attraktive Umgebung mit den weiten grünen Flächen im Süden und dem Mittellandkanal; auch zum Tiergarten ist es nicht weit.
Angenehmes Wohnen in zentraler Lage
Häuser der Gründerzeit und andere Mehrfamilienhäuser prägen die Südstadt.
Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzteversorgung, viele Schulen und Kindertagesstätten, ein vielfältiges Restaurant- und Caféangebot sowie diverse Sportmöglichkeiten, z.B. in traditionsreichen Vereinen.
Viele Straßenbahnlinien, Busse und die S-Bahnanbindung ermöglichen es in kürzester Zeit Hannovers City und andere Ziele zu erreichen.
In der Südstadt herrscht laut Umfragen ein hohes Maß an Zufriedenheit.
Highlights, um nur einige zu nennen, sind der Maschsee mit Strandbad, das Sprengelmuseum und das Theater am Aegi, auch bis zum Stadtwald Eilenriede ist es nicht weit.
Gehobenes Wohnen
Ein- und Zweifamilienhäuser mit großen Grundstücken, anspruchsvolle Reihenhäuser und Villen verhelfen Kirchrode zu seinem noblen Charakter.
Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Grundschule und Kindertagesstätten, sehr gute Ärzteversorgung sowie Sportmöglichkeiten im Verein.
Für ein hohes Maß an Mobilität sorgt die direkte Auffahrt zum Südschnellweg. Auch Messeschnellweg sowie A7 haben Sie schnell erreicht. Mit der Straßenbahn fahren Sie direkt in die City.
Dieses Viertel ist eine gehobene Wohngegend ohne Trubel.
Für Grün und Erholung sorgen der Tiergarten und der nicht weit gelegene Herrman-Löns-Park sowie der Stadtwald Eilenriede. Sie werden sich wohl fühlen!
Die Eilenriede vor der Haustür
Viele Ein und- Zweifamilienhäuser wechseln sich mit Reihenhäusern und einigen Villen ab.
Gute Ärzteversorgung und Kinderkrankenhaus, Kindergarten, verschiedene Sportmöglichkeiten und die Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Stadtteilen sind schnell erreicht.
Im Stadtteil Bult sind Sie mobil! Eine hervorragende Straßenbahnanbindung in alle Richtungen,
S-Bahnanbindung und Busnetz sind vorhanden. Mit dem Auto ist der Messeschnellweg schnell erreicht. In die Innenstadt Hannovers habe Sie einen kurzen Weg.
Erwähnenswert ist auch die engagierte bulter Nachbarschaft.
Die Highlights des Viertels sind das Naturschutzgebiet Alte Bult und der bekannte Stadtwald Eilenriede direkt vor der Haustür.
Anspruchsvolles Wohnen
Waldhausen ist ein kleiner Stadtteil und reines Wohngebiet mit vielen prächtigen Villen und einigen Mehrfamilienhäusern. Auch eine Gartenkolonie trägt zum Bild bei.
Sie finden eine gute Ärzteversorgung vor, Kindertagesstätten und Schulen sind nicht weit entfernt.
Die Straßenbahn ist zu Fuß schnell erreicht und in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt. Genauso zügig gelangen Sie mit dem Auto auf den Südschnellweg.
Die Anwohner schätzen die gediegene Atmosphäre. Auch Familien mit Kindern zieht es hierher, u.a. wegen der verkehrsarmen Straßen.
Die Eilenriede liegt direkt vor der Haustür, der Maschsee gleich nebenan, die Döhrener Teiche und die schöne Leinemasch in der Nähe. Was will man mehr ?
Hier fühlen sich alle wohl!
Ein- und Zweifamilienhäuser,Genossenschaftsbauten und prächtige Stadtvillen... Kleefeld ist kein Einheitsbrei!
Dieser Stadtteil hat eine hervorragende Struktur zu bieten: zahlreiche Schulen und Kindergärten, gute Einkaufsmöglichkeiten, Stadtteilbibliothek, Spielplätze, Restaurants und Cafés, gute Ärzteversorgung sowie verschiedene Sportmöglichkeiten.
Die gute S-Bahn-, Stadtbahn- und Busnetzanbindung sowie der nahe Messeschnellweg lassen Sie Ihr Ziel zügig erreichen.
Die Kleefelder Bürger, egal in welcher Wohnlage, fühlen sich hier wohl.
Kleefeld hält mehr als ein Highlight für Sie bereit: viel Grün im Straßenbild, die Eilenriede, Eisstadion und Kleefelder Bad sowie den Hermann-Löns-Park.
Gepflegtes Wohnen
Mit seinen fast 80% Ein- und Zweifamilienhäusern, einigen Reihenhäusern und vereinzelten Mehrfamilienhäusern präsentiert sich dieser Stadtteil als gepflegtes Wohnviertel.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Ärzte und Sportmöglichkeiten hält das Heideviertel für Sie bereit.
Regional- und Stadtbahn- sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Auch bis zur Autobahn haben Sie einen kurzen Weg.
Dieser Stadtteil besticht durch seine entspannte Atmosphäre und Ruhe.
Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Natur. Europas größter Stadtwald, die Eilenriede, ist nicht weit. Schnell gelangen Sie auch zum Hermann-Löns-Park sowie zum Tiergarten.
Lebendige Vielfalt
Döhren ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, die anspruchsvollen Miets- und Eigentumswohnungen in den modernen Bauten der Leineinsel sowie die unter Denkmalschutz stehenden, sorgfältig restaurierten Backsteinhäuser der ehemaligen Arbeitersiedlung, welche für eine besondere Atmosphäre sorgen.
Schulen, Kindertagesstätten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. der traditionelle Wochenmarkt), Restaurants/Cafés, gute Ärzteversorgung und eine Vielzahl an Sportvereinen hält Döhren für Sie bereit.
Mit der guten Stadtbahn- und Busnetzanbindung erreichen Sie in nur 10 Min die hannoversche Innenstadt. Die Auffahrt zum Südschnellweg sorgt zusätzlich für eine hohe Mobilität.
Besonders zu erwähnen ist das an Döhren anliegende Landschaftsschutzgebiet. Mit seinen Wiesen und Seen ist es ideal für einen erholsamen Spaziergang.
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Dies ist ein Service der LBS Immobilien GmbH NordWest und der Sparkasse Hannover.
Sie verlassen die Seite der Sparkasse Hannover.
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- Art der Immobilie: Ein- und Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Wohnung / Mietwohnung
- Bauweise bei Häusern: Reihenmittelhaus / Reihenendhaus / Doppelhaushälfte / Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus / Bungalow / Villa (Unikat)
- Bauweise bei Wohnungen: Souterrain / Erdgeschoss / Etage / Maisonette / Dachgeschoss / Loft - Penthouse
- Lage der Immobilie: Genaue Anschrift
- Fakten zur Immobilie: Baujahr / Wohnfläche / Größe des GrundstücksErbpachtgrundstück: Besteht ein Erbbaurecht?
- Art des Daches: Satteldach / Pultdach / Flachdach
- Ausbau der Immobilie: Dachgeschoss ausgebaut / Obergeschoss vorhanden / Objekt ist unterkellert
- Auto-Stellplätze: Außenstellplatz / Garage - Carport / Tiefgaragenstellplatz
- Modernisierungen in den letzten 20 Jahren: Dach / Wärmedämmung / Fenster und Außentüren / Heizung / Fußböden / Innenwände und Türen / Bad - Gäste WC / Elektroinstallationen
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